1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+12.0%
藤沢市
61.4万円/㎡
前年比+45.8%
藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 105.56㎡の場合
相場
6,354万円
60.2万円/㎡
3,230
5,313
7,395
9,478
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜7,395万円
50.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和江ノ島ホームズステージ2
6,480万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 105.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 8,900万円 | 77.3万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 9,200万円 | 79.9万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,500万円 | 91.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 6,480万円 | 61.4万円 | 105.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 46.1万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | パストラルハイム湘南太平台2 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 4,199万円 | 47.0万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,790万円 | 62.6万円 | 92.51㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,280万円 | 50.9万円 | 103.71㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,680万円 | 54.1万円 | 86.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/09 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,330万円 | 54.0万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、藤沢市では45.8%上昇しています。
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